每经数读 | 前7月13城TOP10楼盘销售继续“分化”:上海卖了近800亿,重庆总额不到百亿


(资料图片仅供参考)

今年前7月,哪些城市的楼盘项目“组团热销”?哪些城市成交仍然走弱?哪些房企率先吹响“抢收号角”?共诞生了多少个百亿大盘?

值得注意的是,进入7月份,热点城市的房地产销售增速明显减缓。据中指研究院统计,前7月上海仍然领跑全国,TOP10项目销售总额达792亿元,与2022年同期的亿元相比稍有减少。

此外,杭州、深圳等热点城市的TOP10项目销售总额也均未能超越过往的辉煌战绩。特别是深圳,今年前7月TOP10项目销售总金额为471亿元,较2022年1-7月的798亿元出现大幅降幅;杭州TOP10项目同样在前7月实现销售总额471亿元,比去年同期的492亿元略有下降。

从具体项目来看,今年前7月全国销售额超百亿元的楼盘共有两个(与前6月相同),分别是广州琶洲南·TOD项目(亿元)和上海象屿招商公园1872项目(亿元),北京中信城项目则距离百亿元仅差4000万元。

从其他热点项目来看,销售额超过60亿元的楼盘共有20个,其中上海10个、北京2个、杭州2个、深圳3个、广州2个、成都1个。值得注意的是,13个重点城市中,前7月仅有重庆(中心城区)TOP10项目销售总额未能超过100亿元,其余同类城市如西安达到319亿元、苏州达到245亿元,连2022年表现较差的郑州,TOP10项目销售总额也达到135亿元。

国央企继续成为13城热销项目榜单上的最大赢家,其中招商蛇口入榜7个项目,全口径销售额达亿元;保利有13个项目上榜,合计销售亿元;中海则有9个项目上榜。

(文章来源:每日经济新闻)

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