今天，柯桥区福全FQ-021-09地块正式挂牌，计划于2023年5月16日上午9时30分公开出让。

起始总价：40424万元

(资料图)

起拍楼面价：6393元/㎡

地块简析

柯桥区福全FQ-021-09地块，东至规划新城路，南至在建鉴湖南院，西至沿河绿带，北至规划无名路。

土地面积37635㎡，建筑面积60216-63226.8㎡，容积率1.60-1.68，用地性质为二类城镇住宅用地（R2）。

本次出让网上拍卖交易不设置底价，柯桥区福全FQ-021-09地块增价幅度为100万元或100万元的整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。

建筑高度：高层住宅建筑高度不超过58米；该地块内允许建设低层住宅(建筑面积不超过20000平方米)。

四层及四层以下住宅建筑：采用坡屋顶全覆盖的形式(坡度>10°)屋面形式应与建筑立面及周边环境相协调。

高层建筑不得设置开放式阳台。低层住宅禁止建设独立式，多层住宅上下垂直方向必须二户及二户以上。

地块现状图

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